Velkommen til vår utleietjeneste i Trysil
Med over 15 års erfaring med utleie av ferieboliger hjelper vi deg med å leie ut boligen din i Trysil.
Trygt, enkelt og på dine premisser.
Vi stiller ingen krav til antall uker vi må ha tilgang til boligen deres. Det er deres bolig, og dere bestemmer selv når dere ønsker å leie den ut.
Jo mer dere leier ut boligen, desto mer kan dere tjene ved å leie ut gjennom Vacation Trysil.
Med et bredt utvalg av tjenester for å maksimere opplevelsen for både boligeiere og gjester.
Dette inkluderer smidig innsjekk og utsjekk, profesjonell rengjøring, vedlikehold, betalingshåndtering samt hotellstandard på sengetøy, håndklær og fasiliteter. Etter hver utleie gjennomføres grundige inspeksjoner for å sikre høy kvalitet for både boligeiere og gjester.
Tydelig og enkel oversikt – I starten av hver måned sender vi deg en detaljert oversikt på e-post.
Høy avkastning - Du beholder hele 75 % av leieinntektene, og gjesten betaler for rengjøringen.
Smidig utbetaling – Pengene dine utbetales mellom den 9. og 14. hver måned – trygt og presist.
Hold enkelt oversikt over dine reservasjoner – Du vil få en varsling på e-post så snart en reservasjon er gjort, og du kan se all informasjon enkelt i vårt forretningssystem under "owner area".
Sikkerhet først – Vi tar alltid et depositum fra gjesten, som tilbakebetales 7 dager etter avreise for din trygghet.
Profesjonelt vedlikehold – Etter hvert opphold blir boligen grundig rengjort og dokumentert med bilder som lagres i opptil ett år.
Når gjestene ankommer boligen, venter et nøye forberedt opphold: sengene er redd opp, håndklær og toalettartikler er på plass, og et utvalg av frokostprodukter gir en smakfull start på dagen – alt for en komfortabel og luksuriøs opplevelse for gjestene.
FAQ - Vanlige spørsmål
Har du et spørsmål? Se nedenfor eller kontakt oss på
[email protected]
1. Hvorfor bør jeg leie ut min fritidsbolig på korttidsbasis gjennom deres tjeneste?
Vi har over 15 års erfaring med utleievirksomhet, hovedsakelig fra Costa del Sol i Sør-Spania, en av de mest hektiske korttidsutleiemarkedene i Europa.
Å leie ut gjennom oss gir deg en trygg og enkel prosess der vi håndterer alt fra annonsering og booking til kundeservice og betaling.
Vi tar oss også av rengjøring, sengetøy, inn- og utsjekking og rapportering.Vi tilbyr en bred kundebase, dynamisk prissetting og profesjonell markedsføring, som gjør det mulig for deg å maksimere inntektene fra din eiendom.
2. Hva koster det å bruke deres utleietjeneste?
Vår tjeneste har en konkurransedyktig provisjon der du som boligeier beholder hele 75 % av hver booking. Vi gir deg full transparens når det gjelder kostnader og potensielle inntekter. Rengjøring og sengetøy dekkes av gjesten.
3. Tar dere hånd om hele utleieprosessen?
Ja, vi håndterer hele utleieprosessen – fra å lage profesjonelle annonser og svare på bookingforespørsler til å bekrefte betalinger.
Vi sørger for at gjestene får all informasjon de trenger, og tar oss av inn- og utsjekking, rengjøring og eventuelle skader.
Vi gjennomfører grundige kontroller av alle gjester og bruker pålitelige betalingssystemer for å garantere at bookingene er legitime.
5. Hvor ofte får jeg utbetaling?
Utbetalinger gjøres til din bank mellom den 9. og 14. hver måned.
Oppgjøret for forrige måned vil være tilgjengelig i vårt forretningssystem, som du har tilgang til via din personlige innlogging.
Hvis en booking overlapper to måneder (f.eks. 29/1 til 4/2), vil denne bookingen bli inkludert i oppgjøret for den senere måneden.
Først og fremst tar Vacation Trysil alltid et sikkerhetsdepositum fra gjesten. Dette depositumet blir refundert senest 7 dager etter gjestens avreise.
Når du leier ut ferieboliger i Norge, er det viktig å sikre at eiendommen din er riktig forsikret, da standard boligforsikringer ofte ikke dekker risiko knyttet til utleie. Her er noen viktige vurderinger:
Utleieforsikring: Vanlige hus- eller villa-forsikringer dekker sjelden skader som oppstår når boligen leies ut. Derfor bør du skaffe en spesifikk utleieforsikring som dekker skader forårsaket av leietakere, tyveri og hærverk.
Ansvarsforsikring: Denne forsikringen beskytter deg hvis en gjest skader seg på eiendommen din og krever erstatning.
Forsikringsselskapets krav: Noen norske forsikringsselskaper krever at du informerer dem om at eiendommen leies ut, og de kan ha spesifikke regler for leieperiodens lengde og frekvens.
Det er alltid lurt å kontakte forsikringsselskapet ditt for å gå gjennom hva som gjelder for utleie av ferieboliger og hvilke forsikringer de anbefaler for best mulig beskyttelse.
Ja, du bestemmer selv når og hvor ofte du vil leie ut eiendommen din. Du kan blokkere datoer når du selv ønsker å bruke boligen eller leie den ut når det passer deg.
8. Får jeg hjelp med å sette en konkurransedyktig pris?
Ja, vårt team hjelper deg med å sette en realistisk og konkurransedyktig pris basert på markedstrender og egenskapene til eiendommen din. Vi bruker dynamisk prising (etterspørselen styrer prisen) for å maksimere utleieinntektene dine.
Vår tjeneste inkluderer rengjøring og nøkkeladministrasjon, slik at du slipper å håndtere de praktiske sidene ved utleie. Vi sørger for at eiendommen din alltid er i topp stand for hver ny gjest.
Alt du trenger å gjøre er å gi oss kontoen der pengene dine skal settes inn.
Ja, vårt samarbeid er fleksibelt.
Hvis du bestemmer deg for å slutte å leie ut, trenger du bare å informere oss på forhånd. Vi sørger for en smidig avslutning av alle pågående reservasjoner. Fremtidige reservasjoner må fortsatt gjennomføres, men hvis du ønsker å avbryte dem, vil du være ansvarlig for eventuelle avbestillingsgebyrer.
Ved å bruke vår utleietjeneste får du en sikker, enkel og lønnsom løsning for å maksimere verdien på ferieboligen din uten å måtte bruke tid og energi på administrasjon og markedsføring.
11. Hvordan håndterer dere gjestekommunikasjon?
Vårt team håndterer alle gjestehenvendelser, bokføringsbekreftelser og oppfølging etter opphold. Vi jobber for å svare raskt og profesjonelt for å sikre en smidig opplevelse for våre gjester. Gjester kan kontakte oss via e-post, SMS, WhatsApp, Messenger osv. Alle kanaler er integrert i vårt forretningssystem, hvor vi håndterer all kommunikasjon.
Vi bruker også AI for å hjelpe gjester med vanlige spørsmål, som veibeskrivelse til nærmeste matbutikk, hvor strykejernet er, eller en video som forklarer hvordan man setter på saunaen. På den måten får gjestene raskt svar, uansett tid på døgnet.
Vi samarbeider med pålitelige lokale rengjørings- og eiendomspersonell for å sikre at eiendommen din alltid er i topp stand. Våre rengjøringsrutiner oppfyller høye standarder for å skape et velkomment miljø for gjestene.
Vi prioriterer gjestekommunikasjon og tilbyr en smidig innsjekkings- og utsjekkingsprosess. Teamet vårt er tilgjengelig 24/7 for å håndtere eventuelle spørsmål eller bekymringer fra gjester, og vi sikrer en positiv opplevelse som fører til strålende anmeldelser og gjentatte bestillinger.
Vi benytter en flerkanals markedsføringsstrategi, inkludert profesjonell fotografering, overbevisende boligbeskrivelser, markedsføring på sosiale medier og målrettet annonsering på store utleieplattformer som Booking.com, Airbnb, Expedia, VRBO, Tripadvisor, Holidu, Home to Go, Plumguide og mer. Dette hjelper oss å tiltrekke gjester, hovedsakelig fra Skandinavia, England, Tyskland og Nederland.
Vi bruker dynamiske prissettingsstrategier basert på markedstrender, sesongbasert etterspørsel og lokale arrangementer for å maksimere leieinntektene dine.
Vår markedskompetanse sørger også for at eiendommen din tiltrekker flere bestillinger.
Det er enkelt å komme i gang! Kontakt oss for en konsultasjon, eller fyll ut skjemaet på nettsiden vår. Vi vil vurdere eiendommen din og diskutere hvordan våre forvaltningstjenester kan gagne deg. Vi veileder deg gjennom onboarding-prosessen steg for steg.
17. Hvordan kan jeg følge med på ytelsen til utleien min?
Vårt forretningssystem, som du får tilgang til via din personlige pålogging, inkluderer KPI-er som beleggning, inntekter, gjestetilbakemeldinger og markedstrender. Denne transparensen hjelper deg å forstå eiendommens ytelse og ta informerte beslutninger.
18. Hvordan håndterer dere prisjusteringer?
Vi bruker avanserte prisalgoritmer og markedsundersøkelser for å justere eiendommens priser basert på etterspørsel, sesongvariasjoner og lokale hendelser. Dette sikrer at eiendommen din forblir konkurransedyktig og maksimerer inntektene dine.
19. Hva om jeg vil bruke eiendommen min av og til?
Du bestemmer når du vil leie ut eiendommen din. Du kan enkelt blokkere datoer via vårt forretningssystem, som er tilgjengelig med din personlige innlogging. Det er imidlertid avgjørende at du ALLTID holder kalenderen din oppdatert.
20. Hva skjer hvis en gjest avbestiller?
Vi implementerer fleksible avbestillingspolicyer som beskytter dine interesser, samtidig som de er gjestervennlige. I tillegg prøver vi å booke eiendommen din på nytt så raskt som mulig for å minimere potensiell inntektstap.
21. Hvordan håndterer dere gjestenes innsjekking og utsjekking?
Vi tilbyr forskjellige innsjekkingsalternativer, inkludert nøkkelfrie adgangssystemer og personlig velkomst av gjestene. Prosessen er utformet for å være praktisk for gjestene, samtidig som den sikrer eiendommens sikkerhet.
22. Vil jeg ha tilgang til eiendommens bookingskalender?
Ja! Du vil ha tilgang til en sanntids bookingskalender, hvor du kan se kommende reservasjoner, blokkerte datoer og overordnede resultatmål.
Vårt dedikerte supportteam er tilgjengelig 24/7 for å håndtere eventuelle klager eller problemer som kan oppstå under gjestenes opphold. Vi løser problemer raskt og effektivt for å sikre gjestetilfredshet og beskytte ditt rykte.
24. Kan dere hjelpe med innredning eller styling?
Ja! Vi kan gi anbefalinger for innredning eller styling for å forbedre eiendommens appell. Et godt designet rom kan øke bokingsfrekvensen og gjestetilfredsheten betraktelig.
Vi samarbeider med Lundmyr Interiors — sjekk ut arbeidet deres på Instagram ved å søke på @lundmyrinteriors.
25. Hva hvis jeg vil bytte forvaltningsselskap?
Hvis du vurderer å bytte til våre tjenester, vil vi hjelpe med overgangen for å sikre en smidig overlevering. Målet vårt er å minimere eventuelle forstyrrelser i leieinntektene dine.
Vi gjennomfører regelmessige inspeksjoner og koordinerer vedlikehold og reparasjoner etter behov. Vår proaktive tilnærming hjelper til med å hindre problemer før de oppstår, og holder eiendommen din i utmerket stand.
27. Hvilken type kommunikasjon kan jeg forvente fra dere?
Vi prioriterer klar og konsekvent kommunikasjon. Du vil motta regelmessige oppdateringer om eiendommens ytelse, og du kan kontakte oss når som helst med spørsmål eller bekymringer.
Teamet vårt overvåker kontinuerlig markedstrender og lokale hendelser for å justere våre strategier deretter. Dette sikrer at eiendommen din forblir konkurransedyktig og tiltrekker potensielle gjester.
29. Hva er fordelene med å bruke en profesjonell fotograf for annonsen min?
Høykvalitetsbilder øker betydelig eiendommens appell og kan føre til flere bokinger. Vi samarbeider med profesjonelle fotografer for å vise eiendommen din i best mulig lys, og tiltrekke flere gjester.
30. Kan dere hjelpe med lokale anbefalinger for gjester?
Absolutt! Vi gir gjestene personlige lokale anbefalinger, inkludert spisesteder, aktiviteter og attraksjoner. Dette forbedrer oppholdet deres og øker sannsynligheten for positive anmeldelser.
31. Hvor lang tid tar det før eiendommen min blir listet?
Tidslinjen kan variere, men vi har vanligvis som mål å få eiendommen din listet innen noen uker. Dette inkluderer tid for fotografering, oppretting av annonsen og å sette opp alle nødvendige systemer.
Vi henviser til siden Huseierne hvor du kan lese alt om hva som gjelder for skatt ved utleie av fritidsbolig.